家賃保証システム
１．家賃保証システムの役割
家賃保証システムで賃貸借契約に安心をプラス
家賃保証システムとは、入居希望者が賃貸住宅の契約を締結する場合に、保証会社が借主の連帯保証人に近い役割を果たす制度です。借主が賃貸借契約の期間中に家賃等を滞納した場合に、保証会社が一定範囲内で立て替えます。
２．家賃保証システムの必要性
保証の利用を望む声が高まっています。
従来は賃貸住宅の契約をする際、連帯保証人は親子や親族等に頼むのが一般的でした。しかし、近年家族関係の希薄化や高齢化等により、連帯保証人を頼みたくない、また他に頼める人がいないなど連帯保証人の確保が困難な方が増えております。また、国土交通省でも、高齢者、障害者、子育て世帯など住宅の確保に配慮を要する方の入居の円滑化を確保するため、家賃債務保証の活用について、施策の方向性を位置付けています。
３．当事者の悩み
✓ 連帯保証人になってくれる人がいない。。。
✓ 親戚や友人に連帯保証人になってくれるようにお願いしづら
い。。。
✓ 家賃保証会社を利用することが入居審査の前提となっている。。。
✓ 近頃、周囲のアパートも敷金や保証金ゼロといった物件が増えてき
た。。。
✓ 家賃滞納リスクの不安があり、滞納が発生した際に滞納者に対しての
請求が煩わしい。。。
✓ 敷金や保証金を減額し、借りる方の初期費用を抑えてあげたい。。。
✓ 入居率を上げたい
上記のようにお悩みの方は、ＭＫエステートにご相談ください。弊社は、「全保連株式会社」と「株式会社Casa」と家賃保証システムについて、提携を行っております。
※家賃保証システムをご利用される際には、事前に審査がございますことをご了承願います。